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1. Einkünfteerzielungsabsicht bei Ferienwohnungen
(News/Aktuelles März 2009)

Bei einer auf Dauer angelegten Wohnungsvermietung wird grundsätzlich von einer Einkünfteerzielungsabsicht ausgegangen. Das Gleiche gilt für Ferienwohnungen, die ausschließlich an Fremde vermietet und ...

2. Abzugsfähigkeit von Rentenzahlungen beim Erwerb eines Vermietungsobjekts
(News/Aktuelles März 2009)

Zahlt der Erwerber eines Vermietungsobjekts dem Veräußerer eine Rente mit einer Mindestlaufzeit, hängt der Werbungskostenabzug davon ab, ob die Merkmale einer Leibrente oder von Kaufpreisraten überwiegen. ...

3. Schönheitsreparaturklauseln mit starren Fristen auch bei gewerblicher Miete unzulässig
(News/Aktuelles Januar 2009)

... Räumen für unzulässig erklärt. Im Streitfall ging es um die Vermietung eines Ladenlokals zum Betrieb einer Änderungsschneiderei. Der Mietvertrag enthielt die Klausel: "Schönheitsreparaturen sind mindestens ...

4. Überprüfung der Miethöhe zum 01.01.2009 bei verbilligter Vermietung
(News/Aktuelles Dezember 2008)

Bei verbilligter Vermietung von Wohnungen sowohl an Angehörige als auch an fremde Dritte beträgt die Grenze 56 % der ortsüblichen Marktmiete. Deshalb muss Folgendes beachtet werden: Beträgt die ...

5. Schuldzinsen für Darlehen zur Auszahlung von Pflichtteilsberechtigten sind keine Werbungskosten
(News/Aktuelles November 2008)

Schuldzinsen sind nur als Werbungskosten anzuerkennen, wenn sie mit einer Einkunftsart in einem wirtschaftlichen Zusammenhang stehen. Schuldzinsen stehen mit den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ...